1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市南区
13.1万円/㎡
前年比-36.8%
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ライオンズヒルズ澄川
北海道札幌市南区澄川六条十一丁目
札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩17分
1991年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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9階 / 83.52㎡の場合
相場
1,776万円
21.3万円/㎡
1,101
1,551
2,001
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜2,001万円
18.6万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヒルズ澄川
1,880万円（22.5万円/㎡）/ 9階 / 83.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 22.5万円 | 9階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,990万円 | 23.8万円 | 9階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,180万円 | 26.1万円 | 9階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,599万円 | 23.5万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,290万円 | 18.9万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/01 | 1,699万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,749万円 | 25.7万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,390万円 | 20.4万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 1,500万円 | 22.0万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 1,799万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,899万円 | 27.9万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,990万円 | 29.3万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ライオンズヒルズ澄川 札幌市南区澄川六条十一丁目 | 自衛隊前駅17分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ロイヤルシャトー南33条 札幌市南区南三十三条西八丁目 | 澄川駅25分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション藻岩南 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅43分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート真駒内 札幌市南区真駒内本町一丁目 | 澄川駅23分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ハウスオブリザ藻岩 札幌市南区川沿六条二丁目 | 真駒内駅48分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークハイム澄川 札幌市南区澄川三条一丁目 | 澄川駅5分 | 2,280万円 | 24.2万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション澄川中央 札幌市南区澄川三条三丁目 | 澄川駅6分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/30 | ステイツ澄川 札幌市南区澄川二条五丁目 | 澄川駅12分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | シャトー澄川 札幌市南区澄川四条三丁目 | 澄川駅5分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | アルファレックス真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅14分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション澄川中央 札幌市南区澄川四条四丁目 | 澄川駅5分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/24 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,639万円 | 17.8万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | じょうてつドエル澄川 札幌市南区澄川四条六丁目 | 自衛隊前駅5分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | 真駒内グリーンプラザ 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅11分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ファミリエール澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | メイプル澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,590万円 | 17.1万円 | 93.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/23 | チュリス真駒内 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 2,580万円 | 28.1万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/27 | 真駒内ロイアルハイツ 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅11分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション真駒内中央公園 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ澄川II 札幌市南区澄川五条七丁目 | 自衛隊前駅12分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市南区では36.8%下落しています。